Раздел сайта




Яндекс.Метрика


Главная / формы документов / Образец договора купли-продажи квартиры

Образец договора купли-продажи квартиры

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Четырнадцатое июня две тысячи четырнадцатого года

город Железнодорожный Московской области

Мы, нижеподписавшиеся граждане Российской Федерации:

Иванов Иван Иванович, дата рождения: 11.04.1980 , место рождения: г. Архангельск Архангельской обл., гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 35 08 № 636887, выдан 24.05.2007 Отделом УФМС России по Ульяновской области в Жуковском районе, код подразделения 430-012; адрес постоянного места жительства: Россия, Московская область, город Железнодорожный, проспект Мира, дом № 8, квартира № 5, именуемый в дальнейшем "Продавец",

и

Петрова Наталья Дмитриевна, дата рождения: 20.09.1950, место рождения: г. Калуга Калужской обл., гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 65 03 № 541118, выдан 22.05.2004 Отделом милиции № 5 УВД г. Вихровка Воронежской области, код подразделения 612-016; адрес постоянного места жительства: Россия Ростовская область, гор. Ростов, ул. Луначарского, дом № 176, кв. 99, именуемая в дальнейшем «Покупатель»,

совместно именуемые «стороны», заключили договор купли-продажи квартиры о нижеследующем.

1. Продавец передает Покупателю в собственность (продает), а Покупатель принимает от Продавца в собственность (покупает) жилое помещение - однокомнатную КВАРТИРУ (далее по тексту – квартира), находящуюся по адресу: Россия, Московская область, город Железнодорожный, ул. Яблочная, дом 2 (два), квартира 19 (девятнадцать), этаж 5, общая площадь квартиры – 34,10 кв. м., кадастровый (условный) номер: 50-50-61/001/2007 – 132.

2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 09.11.2009 г., заключенного между Сидоровым Н.Д. (продавец) и Ивановым И.И (покупатель), дата государственной регистрации 09.11.2009 г., № 56-56-56/039/2009-371, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 ноября 2009 года сделана запись регистрации № 56-56-56/039/2009-371, Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 28 декабря 2009 г. выдано Свидетельство о государственной регистрации права № 58 - НД N374651.

3. Цена квартиры определена сторонами настоящего договора в размере 4030000 (четыре миллиона тридцать тысяч) рублей, которые я, Иванов Иван Иванович, получил от Петровой Натальи Дмитриевны в полном объеме 14 июня 2014 г. до подписания настоящего договора.

4. 14 июня 2014 г. Покупатель осмотрел квартиру в натуре, ознакомился с ее количественными и качественными характеристиками и принял ее от Продавца в таком состоянии, в каком она представлена к моменту подписания настоящего договора. Претензий к техническому состоянию и качеству квартиры со стороны Покупателя не имеется. Покупатель поставлен Продавцом в известность обо всех известных ему недостатках квартиры. Настоящий договор является одновременно актом приема – передачи квартиры.

5. После подписания сторонами настоящего договора обязательство Продавца передать квартиру Покупателю в собственность и обязательство Покупателя уплатить Продавцу цену квартиры считаются исполненными в полном объеме.

6. На момент заключения договора лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования квартирой, не имеется.

7. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира никому не продана, не подарена, не обещана быть подаренной, не заложена, в споре или под арестом (запрещением) не состоит. Продавец передает Покупателю квартиру свободной от любых прав на нее третьих лиц. Неисполнение Продавцом этой обязанности дает Покупателю право требовать уменьшения цены квартиры либо расторжения договора купли – продажи.

8. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на Покупателя с момента передачи ему квартиры Продавцом, т.е. с 14 июня 2014 г.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать договор, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор купли-продажи квартиры на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Договор купли — продажи квартиры содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до государственной регистрации перехода права собственности на Покупателя.

11. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации данного права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

12. Настоящий договор купли-продажи квартиры составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Продавца и Покупателя, один – органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ: